Na Prinsjesdag is duidelijkheid gekomen inzake de verlaging – en uiteindelijk uitfasering – van de schenkingsvrijstelling voor de eigen woning. Hieruit blijkt dat ouders (of anderen) die nog een flinke schenking belastingvrij voor de eigen woning willen doen, haast moeten maken. Vanaf 1 januari 2023 geldt namelijk een aanzienlijk lagere schenkingsvrijstelling.
Er is een extra mogelijkheid om gespreid te schenken voor de eigen woning. Een schenking van €1,- in 2022 is al voldoende om van de mogelijkheid van gespreide schenking voor de eigen woning gebruik te maken. Onderstaand tref je een voorbeeld aan, geactualiseerd met het inzicht van de Belastingdienst.
Voorbeeld
Een vader wil zijn zoon een schenking doen voor de aflossing van diens eigenwoningschuld. De schenking voor de eigen woning mag worden uitgesmeerd over 2022 en 2023.
Stel: de vader wil €100.000,- schenken, maar kan pas volgend jaar een serieuze schenking doen. De zoon kan alleen in 2022 een beroep doen op de schenkingsvrijstelling eigen woning als hij in 2022 een schenking ontvangt van zijn vader. Ook wanneer deze slechts €1,- bedraagt. De zoon moet dan wel in de aangifte schenkbelasting een beroep doen op de eenmalig verhoogde schenkingsvrijstelling voor de eigen woning. Deze aangifte moet hij doen vóór 1 maart 2023. Als vader in 2022 nog een schenking voor de eigen woning doet van €100,-, kan de zoon in 2023 ook nog gebruik maken van de verhoogde schenkingsvrijstelling voor de eigen woning. Deze geldt dan voor het resterende bedrag van, in dit voorbeeld, € 99.900. Het kind moet overigens in 2023 ten tijde van de schenking wel jonger zijn dan 40 jaar.
Voor alle duidelijkheid merken wij op dat het wel mogelijk blijft om de voor het eerst in 2022 ontvangen schenkingen voor de eigen woning uiterlijk 31 december 2024 te besteden.
Nota bene: wij merken op dat het uitsmeren over drie jaren, zoals dat in 2022 nog in art. 33a lid 2 SW 1956 staat, niet langer mogelijk is. Met ingang van 2024 valt het doek definitief voor de schenkingsvrijstelling eigen woning, ook voor wat betreft het uitsmeren. Het uitsmeren van schenkingen wordt dus ingekort van drie jaar naar twee jaar. Is de schenkingsreeks opgestart in 2021, dan kan de schenking uiteraard wel worden uitgesmeerd over 2022 en 2023.
Voor schenkingen door derden kan dezelfde opzet worden gebruikt (art. 33 ten zevende SW 1956). De mogelijkheid om gespreid te schenken volgt overigens uit art. 33a lid 2 SW 1956.
Wilt u meer informatie over de schenkingsvrijstelling en de financiële mogelijkheden? Duisenburgh voorziet u graag van advies. Neem vrijblijvend contact met ons op via: info@duisenburgh.nl of telefonisch via 040 22 22 112
Disclaimer
De verstrekte informatie mag u nimmer opvatten als een persoonlijk advies. U dient de juistheid en volledigheid van deze informatie altijd te verifiëren en in samenspraak met uw adviseur om uw persoonlijke situatie te bespreken.
